Otra forma de vivir

En los dos últimos años está aflorando toda la capacidad de compra que los pacenses hemos reprimido durante los años de crisis, y si a esto le añadimos la creación de nuevos puestos de trabajo de la mano de proyectos como Amazon, la fábrica de celdas de baterías de Phi4tech o el nuevo Hospital Quirón, tenemos la oportunidad histórica de mejorar nuestra ciudad y la calidad de vida de sus habitantes.

En Civitas Pacensis trabajamos para imaginar el futuro de nuestra ciudad. Somos una promotora inmobiliaria que no solamente construye y ordena suelo, sino que apoyamos iniciativas que nos llevan hacia la construcción de un modelo de ciudad más limpia, más sostenible, más eficiente y, en definitiva, más habitable para sus ciudadanos.

La inmobiliaria que presido nace en Badajoz, donde tenemos la sede social y fiscal, pero nuestro objetivo es expandirnos por el resto de España. Estamos ultimando, además, la compra de suelo en Cáceres y otras Comunidades Autónomas.

Hemos proyectado una nueva forma de ver Badajoz, como ciudad dinámica y fronteriza que tiene el reto de aprovechar su situación como enclave excepcional. Queremos hacerlo ofreciendo un modelo diferenciador respecto a otros desarrollos urbanísticos recientes. Un modelo que sea reconocido como un proyecto de referencia en el urbanismo internacional.

Queremos que las ciudades sean las impulsoras de un nuevo estilo de vida, más moderno, tranquilo y sostenible, en el que las personas sientan que el entorno también forma parte de su hogar. Nuestra intención es que las ciudades se conviertan en un lugar de nuevos comienzos.

Nuestro proyecto ofrece viviendas que miran a la sostenibilidad y el medio ambiente, contando, por ejemplo, con preinstalación puntos de recarga para el coche eléctrico en todas nuestras plazas de garaje, un sistema de reciclado de basuras desde casa y pinturas naturales y ecológicas que mejoran la calidad de nuestro hogar, además de apostar por tecnología que mejore la eficiencia en la factura de la luz.

El año pasado comenzamos a edificar 250 viviendas, a las que se sumarán 500 más que estamos comenzando a levantar en 2021. Están situadas en diferentes zonas de la ciudad: en el centro histórico; en la calle Prim y Ronda del Pilar; en la zona centro, junto a la Plaza de Alfereces y en la Avenida de Elvas se iniciarán dos torres frente a la Universidad con un total de 100 viviendas. Esto conlleva la creación de un importante volumen de empleo local, con proyección de seguir creciendo durante los próximos años.

En Civitas Pacensis queremos hacer cosas ciertas y seguras. Por ello, adquirimos el suelo sin financiación, libre totalmente de deuda. Queremos construir barrios enteros con otra forma de vivienda y amplias zonas verdes en diferentes puntos de la ciudad, aunque nuestra joya estará frente al Hospital Universitario: Campus Civitas mirará hacia Portugal.

Esta iniciativa, cuyos trámites administrativos se están ultimando, ha nacido con una importante inversión de más de 36 millones de euros en la compra de suelos que nos permite mirar al futuro con la tranquilidad de no tener ninguna deuda bancaria y no haber recibido subvención o ayuda pública alguna.

Campus Civitas es calidad, confort y sostenibilidad. Constará de con 2.700 viviendas, con la última tecnología y rodeada de zonas verdes para mejorar nuestra calidad de vida. Se basan en el concepto 00: cero residuos y cero consumos.

Es decir, se establecerá un modelo de reciclaje y autoconsumo, fomentado por los paneles de energía instalados, la geotermia y la tendencia de consumo externo a cero. Será uno de los primeros proyectos en el sur de Europa de microciudad bajo el concepto Passive House, en el que utilizaremos todos los recursos de la arquitectura bioclimática buscando la excelencia en la sostenibilidad energética.

Convivirán en armonía los ámbitos de trabajo, educación, familia y amigos. Se ha diseñado como un lienzo en verde donde las personas viviremos de manera diferente, mucho más cerca de la naturaleza.

Queremos transformar la zona mejorando los accesos, incorporando nuevos carriles para bicicletas y ayudando a los ciudadanos a adquirir nuevos hábitos de transporte que reduzcan la contaminación y fomenten el transporte eléctrico.

Civitas Pacensis ha iniciado su andadura en Badajoz, nuestra ciudad, pero mirando hacia el resto de Extremadura y España, buscando la realización de este tipo de proyectos en otros municipios. Siempre priorizando el talento local, porque nuestra sede, origen y alma está y estará en Badajoz.

La vivienda es probablemente la inversión más importante en la vida. El sector se ha reestructurado varias veces a lo largo de este siglo y a nadie se le olvida cómo florecían inmobiliarias en cada esquina en los momentos previos a la crisis de 2008. Aquella recesión fue dolorosa pero tuvo su parte positiva eliminando a todos los advenedizos. Hoy el sector inmobiliario está más profesionalizado que nunca, maneja datos más fiables y sus prospecciones ayudan a entender en qué ciclo de la economía nos encontramos en cada momento.

Extremadura suele ofrecer cada año un dato atractivo, el del precio -bajo- de la vivienda, tanto en venta como en alquiler. Ahorma mismo, según el portal pisos.com, el precio medio en España del metro cuadrado es de 1.699 euros y en Extremadura es de 1.022, la segunda comunidad más barata.

Hay que saber además que en el primer trimestre del año los mayores repuntes se dieron en La Rioja (0,51%), Extremadura (0,36%) y Madrid (0,13%), indicios de que el público se anima a comprar. De hecho, no hay más que ver cómo en las principales ciudades extremeñas vuelven a anunciarse promociones de obra nueva, lo que augura nuevos tiempos de bonanza económica.

Esa rebaja en un coste básico de la vida muchos lo ven como oportunidad para sentar las bases de un nuevo proyecto personal, profesional o ambas cosas. Y en el actual contexto de una pandemia que estamos dejando atrás, la consultas se han multiplicado en busca de nuevos hogares con espacios más amplios y abiertos, así como segundas residencias que podrían revitalizar zonas hasta ahora ignoradas y donde siempre conviene dejarse asesorar por un profesional.